Ремонт квартир в новостройке

Сейчас при строительстве жилого здания, будь то ЖК эконом или бизнес класса, важен хороший ремонт. Этим аспектом необходимо заняться застройщику, потому что он заинтересован в быстрой продаже жилья. С профессиональным ремонтом сдать квартиру намного легче, так как жильцу не придется тратиться дополнительно на благоустройство.
Как происходит расчет ремонта квартиры в новостройке, если вам досталось жилье без отделки?
При капитальном ремонте необходимо выполнить качественную отделку, так как она может стать важным этапом для реализации стильного дизайн-проекта в квартире. Требуется составить смету, приобрести отделочные материалы, продумать интерьер. При этом надо учесть планировку квартиры, будь она двухкомнатной, однокомнатной, студией.

Нюансов в проведении работ много, с чего начать?

Необходимо определить цели и бюджет;
Следует создать дизайн-проект на основе своих предпочтений;
Подготовить помещение;
Составить список дел;
Выбрать материалы;
Найти подрядчиков.

Выполнив ряд действий можно будет приступать к полноценному ремонту. Его длительность, затраты зависят от ваших идей, возможностей и опыта команды специалистов.

Основные факторы, влияющие на стоимость ремонта

Стоимость зависит от:

Площади помещения. Чем больше площадь, тем больше материалов потребуется, и тем выше будет стоимость услуг.
Состояния помещения. Если помещение требует серьёзной реконструкции (например, выравнивание стен или замена коммуникаций), то это может значительно увеличить стоимость работ.
Сложности проекта. Сложность определяется количеством и видом услуг, а также необходимостью использования специальных инструментов и материалов. Например, установка тёплого пола или монтаж многоуровневого потолка.
Материалов и техники. Выбор дорогих, качественных материалов и техники существенно влияет на окончательную стоимость. Однако использование дешёвых товаров может привести к переделкам интерьера в будущем.
Услуг специалистов. Стоимость помощи специалистов (дизайнеров, строителей, электриков) может меняться зависимо от их опыта, квалификации и региона.
Сроков выполнения работ. Ускорение сроков может потребовать затрат на оплату сверхурочных работ или привлечение большего количества специалистов.
Дополнительных услуг. В процессе работ могут возникнуть непредвиденные расходы, связанные с устранением ошибок или изменением первоначального плана.
Доставки. Доставка материалов до места проведения работ также может повлиять на общую стоимость.

Наши преимущества

Прозрачная и фиксированная смета

Подготовим подробную смету с описанием всех работ и расчеты. Исключим доп. наценки и комиссии в ходе работы, так и после приемки помещения.

Современные материалы без переплат

Подберем только те материалы, которые удовлетворяют вас и ваш кошелек.

Комплексный ремонт под ключ

Мы выполняем ремонтные работы от "А" до "Я". С нами вы получите качественное выполнение на всех этапах, начиная с проектирования и заканчивая финальной отделкой. Вам нужно лишь подписать договор и ждать завершения работы.

Реальные сроки выполнения работ

Гарантия точных сроков выполнения работ без каких-либо исключений. Наши специалисты тщательно планируют и контролируют каждый этап, чтобы вы получили результат вовремя.

Индивидуальный дизайн-проект под ключ

За годы успешной работы мы накопили богатый опыт, который в сочетании с вашими идеями позволяет создать дизайн-проекты, продуманные до мельчайших деталей и учитывающие все пожелания. Каждый проект разрабатывается с учетом всех ваших потребностей.

Фиксированная цена в договоре

Вы получите итоговую смету, которая не изменится в процессе строительства или ремонта. Никаких удорожаний работ и непредвиденных расходов – все расходы четко зафиксированы в договоре.

Стоимость ремонта квартир под ключ с материалом

Косметический ремонт	Площадь	Черновые материалы	Стоимость работ	Итого	Сроки ремонта
Студия	25 м2	от 36450 руб.	от 60750 руб.	от 97200 руб.	до 1 месяца
Однокомнатная квартира	40 м2	от 58320 руб.	от 97200 руб.	от 155520 руб.	от 1 до 1,5 месяца
Двухкомнатная квартира	65 м2	от 97950 руб.	от 157950 руб.	от 255900 руб.	1,5 до 2,5 месяцев
Трехкомнатная квартира	80 м2	от 116640 руб.	от 194400 руб.	от 311040 руб.	от 2,5 до 3 месяцев
Четырехкомнатная квартира	130 м2	от 189540 руб.	от 315900 руб.	от 505440 руб.	от 3 до 4 месяцев

Капитальный ремонт	Площадь	Черновые материалы	Стоимость работ	Итого	Сроки ремонта
Студия	25 м2	от 87750 руб.	от 146250 руб.	от 234000 руб.	до 1 месяца
Однокомнатная квартира	40 м2	от 140400 руб.	от 234000 руб.	от 374400 руб.	от 2,5 до 3 месяцев
Двухкомнатная квартира	65 м2	от 228150 руб.	от 380250 руб.	от 608400 руб.	до 3 месяцев
Трехкомнатная квартира	80 м2	от 280800 руб.	от 468000 руб.	от 748800 руб.	от 3 до 3,5 месяцев
Четырехкомнатная квартира	130 м2	от 456300 руб.	от 468000 руб.	от 924300 руб.	от 4 до 4,5 месяцев

Особенности ремонта в новостройках

Можно понять, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, если учесть, какие у неё есть особенности:

Состояние помещения. В новостройках часто требуется проведение черновых работ: выравнивание стен, стяжка пола, монтаж электропроводки, сантехники.
Усадка дома. Новостройки могут давать усадку в течение нескольких лет после постройки. Это приводит к появлению трещин на стенах и потолке, а также к смещению плитки или ламината. Стоит использовать материалы, устойчивые к усадке, и оставлять компенсационные зазоры между стенами, напольным покрытием.
Звукоизоляция. В новых домах звукоизоляция бывает недостаточной, что вызывает дискомфорт для жильцов. Для улучшения звукоизоляции можно использовать специальные материалы для стен, потолка.
Коммуникации. В новостройках коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление) могут быть не до конца подключены или выполнены с ошибками. Это может потребовать дополнительных работ по их исправлению.
Отделка от девелопера. Некоторые застройщики предлагают квартиры с отделкой от своей бригады. В этом случае можно ограничиться косметическими изменениями, такими как покраска стен или замена напольного покрытия. Однако качество такой отделки может быть невысоким, поэтому может потребоваться её полная переделка.

Выполненные работы

Ремонт 1-комнатной квартиры в новостройке

Жилой комплекс "Пейзаж"

Площадь

47 м2

Сроки работы

1,5 месяца

Кол-во комнат

1 комната

Материалы

210 000 ₽

Ремонт 2-комнатной квартиры в новостройке

Жилой комплекс "Михайловский парк"

Площадь

58 м2

Сроки работы

2 месяца

Кол-во комнат

2 комнаты

Материалы

330 000 ₽

Выполненные работы

Схема нашей работы

Согласование

Согласование перечня строительных работ
Замеры помещений
Разработка дизайн-проекта (если его нет)
Проектирование инженерных систем (если необходимо)
Составление сметы с графиком ремонтных работ и поставкой материалов
Обсуждение и корректировка договора и сметы
Заключение договора

Сроки выполнения:

При наличии готового дизайн-проекта – 1-2 дня;

При заказе дизайн-проекта у нас – от 2 до 3 недель;

Без составления дизайн-проекта – 2-3 дня.

Черновые работы

Закупка и доставка строительных материалов на объект
Снос и демонтаж (полов, стен, перегородок, окон, дверей и т. д.)
Электромонтажные работы (штробление, подвод провода, установка автомата, счётчика, системы “Умный дом” и т. д.)
Сантехнические работы (демонтаж и монтаж труб водоснабжения и канализации и т. д.)
Штукатурные работы, черновые работы по полу (гидроизоляция, шлифовка и стяжка пола)
Тепло- и звукоизоляция (стен, пола, потолков)
Монтаж системы отопления и вентиляции и установка климатического оборудования
Монтаж гипсокартона и малярные работы (грунтовка и подготовка стен и потолков, наклейка стеклохолста)

Сроки выполнения: 1 месяц

Чистовые работы

Плиточные работы (укладка плитки и камня: на пол и стены).
Малярные работы (грунтовка и покраска: стен, потолков).
Декоративная отделка стен (штукатурка), поклейка обоев.
Напольные покрытия (укладка: линолеума, ламината, паркетной доски, монтаж плинтуса).
Потолки (натяжной, подвесной), монтаж багета и молдингов.
Монтаж вагонки на потолок и стены. Установка карнизов и ролет.
Установка межкомнатных дверей (замков, наличника, петель).
Подключение сантехники и электроприборов.

Сроки выполнения: 1 месяц

Мебель и декор

Подбор, доставка и сборка мебели (корпусной, мягкой, столярного производства).
Монтаж гардеробных комнат, полок и хозяйственных блоков.
Дизайн, подбор, пошив и навеска: штор, текстиля, постельного белья и аксессуаров.
Украшение интерьера декором (решения: освещение, зеркала, ковры, вазы и другие декоративные элементы).

Сроки выполнения: 2 недели

Сдача объекта

Подключение бытовой и кухонной техники, системы "Умный дом".
Комплексная проверка инженерных систем и коммуникаций.
Уборка помещений (вынос мусора, мойка напольного покрытия и окон).
Сдача объекта согласно Акту приема-передачи.

Сроки выполнения: 5 дней

С чего начинается ремонт квартиры?

Рассмотрим подробнее действия, с которых начинается ремонт:

Решите, какой результат вы хотите получить, и сколько готовы потратить на изменения облика квартиры. Это поможет выбрать материалы, технику, специалистов.
Нарисуйте план помещения с указанием размеров, расположения окон, дверей, розеток и выключателей. Определите стиль интерьера, цветовую гамму, продукты для отделки. Это поможет избежать ошибок, переделок в будущем.
Освободите комнату от мебели и других предметов. Уберите мусор, оставшийся после строительства. Сделайте замеры, запишите их.
Разбейте работу на этапы и определите, что будете выполнять самостоятельно, а что — с помощью специалистов. Например, выравнивание стен, потолка, укладка плитки, установка сантехники.
Изучите рынок строительных материалов. Так получится найти материалы, соответствующие требованиям по качеству, цене и экологичности.
Если вы не можете выполнить некоторые работы самостоятельно, найдите специалистов с хорошей квалификацией. Проверьте их репутацию, опыт работы, отзывы клиентов. Заключите договор на оказание услуг.
Следуйте плану работ и контролируйте качество выполнения каждого этапа. Не забывайте о безопасности, соблюдении правил техники безопасности.

Вопросы-ответы

Нужен дизайн, ремонт квартиры?
Звоните сейчас +7 (499) 390-43-03

Когда можно делать ремонт в новостройке по закону?

Согласно закону, ремонт в новостройке можно начинать спустя 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, чтобы избежать усадки здания. Однако точное время может варьироваться в зависимости от региона и конкретных правил ТСЖ или управляющей компании. Также важно учитывать режим тишины, который обычно действует с 9:00 до 19:00, за исключением выходных и праздничных дней. Рекомендуется ознакомиться с местными законами и правилами, чтобы избежать штрафов и конфликтов с соседями.

Можно ли в новостройке сразу делать ремонт?

Да, в новостройке можно сразу делать ремонт, но следует учитывать несколько важных моментов. Во-первых, нужно дождаться окончания основных строительных работ, чтобы избежать повреждений уже готовых отделок. Во-вторых, желательно учитывать время усадки здания, которая может вызвать небольшие трещины и деформации в новых стенах и потолках. Несмотря на эти нюансы, многие новосёлы начинают ремонт сразу после получения ключей, чтобы быстрее заселиться в новое жильё.

Что первым делать при ремонте в новостройке?

Первым шагом при ремонте в новостройке следует составить подробный план работ и смету, чтобы избежать неприятных сюрпризов и перерасходов. После этого важно провести все необходимые черновые работы, такие как выравнивание стен и полов, а также монтаж электропроводки и сантехнических коммуникаций. Эти этапы создадут прочный и качественный фундамент для дальнейших отделочных работ.

Рассчитать стоимость ремонта Задать вопрос

Почему выбирают нашу компанию?

Добросовестный подрядчик — это важный критерий для каждого человека, который хочет сделать качественный долговечный ремонт. Поэтому найти компанию по предоставлению данных услуг бывает сложно.
Наша компания выполняет ремонт, отделку квартир в новостройках давно, поэтому умеет работать с разными типами планировок. Мы имеем хорошее портфолио, которое не скрываем от своих клиентов.

Можно сделать ремонт квартиры в новостройке под ключ, его стоимость тогда будет зависеть от площади, сложности проекта, специалистов и других факторов.

При сотрудничестве закупка, оплата материалов происходит поэтапно. После каждой закупки мы можем предоставить отчет с ценами. Так вы будете понимать, на какие материалы уходят средства.
Наши сотрудники гарантируют закупку только качественных материалов, чтобы ремонт был более долговечным. Мы понимаем всю ответственность за услуги, поэтому к каждому заказчику подбираем особый подход. Наши мастера готовы выполнить любое требование заказчика, учесть все пожелания по отделке и другим работам.
Работы будут считаться оконченными только после того, как вы примете результат. При возникновении каких-либо нюансов, бригада займется пересмотром спорных моментов.

Отзывы о нас

Анна Котова

Отличная работа! Ремонт в нашей новостройке выполнен качественно и в срок. Очень довольны результатом и профессионализмом команды 'Всем Ремонт 24'. Рекомендую!

Игорь Молотин

Благодарю 'Всем Ремонт 24' за прекрасный ремонт в квартире. Все выполнено аккуратно, с учетом всех пожеланий. Команда ответственно подошла к делу и не подвела.

Елена Пакова

Ремонт от 'Всем Ремонт 24' превзошел все ожидания! Ребята сделали все быстро и качественно, с вниманием к деталям. Теперь у нас уютное и красивое жилье!

Сергей Власов

Очень рад, что выбрал 'Всем Ремонт 24' для ремонта в новостройке. Всё сделано на высшем уровне, без задержек и недочетов. Профессионалы своего дела!

Марина Ломова

Всем Ремонт 24 сделали нашу квартиру идеальной! Отличное качество работы, вежливый персонал и своевременное выполнение. Теперь у нас настоящее комфортное жилье!

Ремонт квартир в новостройке в Москве и области

Оставить заявку

Ремонт квартир в новостройке

Основные факторы, влияющие на стоимость ремонта

Наши преимущества

Онлайн-расчет стоимости ремонта

Стоимость ремонта квартир под ключ с материалом

Тарифы ремонта квартиры в Новостройке

Особенности ремонта в новостройках

Выполненные работы

Ремонт 1-комнатной квартиры в новостройке

Ремонт 2-комнатной квартиры в новостройке

Нужен дизайн-проект или ремонт под ключ?

Схема нашей работы

Согласование

Черновые работы

Чистовые работы

Мебель и декор

Сдача объекта

С чего начинается ремонт квартиры?

Услуги

Вопросы-ответы

Почему выбирают нашу компанию?

Отзывы о нас

Задать вопрос



Нажмимая "Отправить" Вы даёте свое согласие на обработку персональных данных.